La Estación Parque Comercial

LA ESTACION

Parque Empresarial

Descripción

Espacios Ubicados y Distribuidos Estrategicamente

Queremos invitarlos a participar como inversionistas en el PARQUE EMPRESARIAL LA ESTACION que vamos a desarrollar en Yumbo. Por su cercanía a Buenaventura y por la nueva vía Yumbo - Loboguerrero que acaban de adjudicar, el parque está ubicado estratégicamente a 90 minutos de Buenaventura por donde se mueve el 60% de la carga del país. Adicionalmente el Parque será construido paralelo a la línea férrea que está actualmente en funcionamiento entra Buenaventura y la Tebaida y el Ferrocarril del Pacífico nos ha ofrecido una extensión de la línea hasta las bodegas del parque. Son solamente 14 bodegas de 1.530 m2 cada una incluyendo 165 m2 de mezanine y de 12 metros de altura, ideales para almacenamiento. Estimamos un tiempo de desarrollo de 12-14 meses desde la firma del Acta de Inicio de obra.

La licencia de construcción está aprobada y el Banco de Bogotá nos va a acompañar durante el desarrollo de la obra. De igual manera, y para seguridad de nosotros y de los inversionistas, los recursos los administraremos a través de FIDUBOGOTA. Le adjunto un brochure informativo del Parque Empresarial. Tenemos un precio de lanzamiento de COP $1.850.000 m2. De acuerdo a estudios de mercado y averiguaciones en la zona, el canon de arrendamiento de bodegas de este tipo puede estar alrededor de COP $14.000 m2. La revista DINERO en su última publicación acaba de recomendar ampliamente la Zona del Valle para invertir por las grandes posibilidades del ALPA y la cercanía al puerto de Buenaventura Cualquier información adicional, con gusto la atenderemos.

Desde $ 2831 millones

Descripción de las Áreas:
Area Total Lote: 37.107 mts2 Area Almacenaje por Bodega: 1.365 mts2 Area Oficinas por Bodega (Mezanine): 165 mts2 Triple altura (H = 12 mts2)

Área Construida:
1530 m² a 1530 m²

Área Privada:
1530 m² a 1530 m²

Dirección:
Carrera 24 No. 12 - 75

Entrega:
11/2016


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Contacto

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